1. 招標條件本招標項目PCB產業園C1辦公樓三樓裝修工程批準建設，項目業主為淮安朗東建設開發有限公司，建設資金來源國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現決定對PCB產業園C1辦公樓三樓裝修工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況 2.1.1工程地點：淮安經濟技術開發區 2.1.2合同估算價：1795590.33元。 2.1.3工期：60日歷天 2.1.4 質量要求：合格 2.2招標范圍：PCB產業園C1辦公樓三樓裝修工程的全部施工內容，具體內容詳見招標人提供的設計圖紙及相關技術資料、工程量清單、國家現行相關施工規范及技術標準等，招標人保留根據實際情況進行調整的權利。 2.3標段劃分：一個標段 3. 投標人資格要求3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上或者建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質； 3.2 投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業二級以上（含二級）注冊建造師，并取得 B 類 安全生產考核合格證（有效期內），注：如投標人使用一級建造師作為本項目負責人，其一級建造 師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通 知 》 （ 建 辦 市 〔 2021 〕 40 號 ） 中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部 ，https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202109/20210926_762262.html（資格），且必須滿足下列條件： （1）項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(項目負責人在本單位執業期間 未同時在其他企業擔任了法定代表人）。 （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工 期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于 同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負 責人執業范圍之內。 （3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求： ? 自2023年08月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； ? 自2024年08月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ? 自2025年05月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； □ 自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： 3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5 本次招標（不接受）聯合體投標。 3.6具有獨立訂立合同的能力； 3.7企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； 3.8授權委托代理人和擬派項目經理勞動合同簽訂及保險繳納情況：授權委托代理人和擬派項目經理必須是本單位簽定勞動合同的正式員工；授權委托代理人需同時提供與本單位簽訂的勞動合同及招標公告發布前三個月內任意一個月本單位繳納養老 保險證明；擬派項目經理需同時提供與本單位簽訂的勞動合同及招標公告發布前三個月內任意一個月本單位繳納養老 保險證明。 3.9投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（ www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。 3.10投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態； 招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺 ”,檢查投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會作為評審依據。 3.11符合法律、法規規定的其他條件。 4. 招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間為：2025年08月13日至2025年08月18日。 4.2招標文件獲取方式：網上報名，請將營業執照副本復印件、法定代表人授權委托書、被委托人身份證復印件，以上報名材料全部加蓋公章注明聯系方式后掃描發送至代理公司郵箱jsysgcxm2025@163.com（1.郵件主題注明項目名稱及投標單位全稱；2.郵件內容包括：投標代表姓名、手機號及郵箱地址）經代理公司確認后，以郵件回復形式發送招標文件。 4.3招標文件每套售價300元，售后不退。收款賬戶：張維 收款賬號：工商銀行6215581110001539750，轉賬時請備注項目名稱及公司名稱。（付款截圖請發郵箱） 4.4如潛在投標人未按要求購買文本文件并留下詳細聯系方式，而導致江蘇永實工程項目管理有限公司無法通知文件的補充或澄清的，其責任由投標人自行承擔。 5. 投標截止時間5.1 投標截止時間為：2025年08月20日9時30分 5.2 投標文件送達地點：淮安市經濟開發區留學生創業園黨建綜合服務中心一樓會議室 5.3逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6. 資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 7. 評標方法本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 8. 發布公告的媒介本次招標公告在江蘇省招標投標公共服務平臺（https://www.jszbtb.com/#/newindex）發布。 9.聯系方式9.1招標人信息： 名稱：淮安朗東建設開發有限公司 地址：淮安經濟技術開發區富譽路3號1幢501室 聯系人：張主任 電話：0517-83700279 9.2招標代理信息： 名稱：江蘇永實工程項目管理有限公司 地址：淮安經濟技術開發區?？诼妨魧W生創業園一號樓211室 聯系人：張工 電話：18936389198
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