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一、項(xiàng)目介紹 1、招標(biāo)工程概況 本次招標(biāo)項(xiàng)目為：D地塊項(xiàng)目（暫定名）工程，預(yù)算投資約 2.3 億元，全過程招標(biāo)代理，包含但不僅限于土建安裝、監(jiān)理、樁基檢測、常規(guī)檢測、地質(zhì)勘探、工程量清單及控制價(jià)編制、跟蹤審計(jì)、供配電、智能化、配套、門窗、電梯、營銷代理等項(xiàng)目，最終以招標(biāo)人劃分的分項(xiàng)為準(zhǔn)（具體由招標(biāo)人根據(jù)工藝、施工現(xiàn)場及施工片區(qū)等情況劃分）；匯金云谷一期，預(yù)算投資約10000萬智能化設(shè)計(jì)、裝修工程、智能化工程、景觀配套（直接發(fā)包程序）、營銷及招商代理等；現(xiàn)對本項(xiàng)目工程招標(biāo)代理服務(wù)單位進(jìn)行招標(biāo)。 2、代理工作內(nèi)容 本項(xiàng)目施工等單位的招標(biāo)，主要包括代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；編制資格預(yù)審文件；組織接收投標(biāo)申請人報(bào)名；審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件(不包括編制工程量清單、標(biāo)底或控制價(jià))；組織現(xiàn)場踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。 二、投標(biāo)單位資質(zhì)要求 1．具有獨(dú)立法人資格； 2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。 3．具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 4．不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 (具體見第六項(xiàng)) 三、投標(biāo)書要求 正本壹本，副本肆本，密封并加蓋投標(biāo)單位公章。 四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)、付款方式及最終代理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法。 1．按照本項(xiàng)目投資額 3.3 億元人民幣計(jì)算代理費(fèi)；代理費(fèi)最高限價(jià)：按計(jì)價(jià)格【2002】1980號文標(biāo)準(zhǔn)的 0.8 計(jì)取（含專家評審費(fèi)），即最高限價(jià)為 33.24萬元，請報(bào)價(jià)時(shí)按照D地塊項(xiàng)目（暫定名）及匯金云谷一期分別報(bào)價(jià)； 2．支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：完成各個(gè)標(biāo)段施工等相關(guān)單位選擇直至項(xiàng)目合同簽訂、檔案歸結(jié)后，付清該項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)；服務(wù)費(fèi)由委托人支付。 3. 代理費(fèi)結(jié)算計(jì)算方法為：合同固定總價(jià)包干。 五、開標(biāo)與評標(biāo) 1、開標(biāo)： （1）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備所需投標(biāo)文件參加開標(biāo)會，參加時(shí)須出具法定代表人證件或法定代表人委托書及本人身份證。 （2）開標(biāo)時(shí)當(dāng)場對投標(biāo)書的密封、簽署等情況進(jìn)行核查，以確定其有效性，只對符合要求的投標(biāo)書開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持。 2、評標(biāo)： 本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法進(jìn)行評標(biāo)、定標(biāo)，對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照得分由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人。 投標(biāo)報(bào)價(jià)評審 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。K的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評標(biāo)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每1%，扣減1.5分；評標(biāo)價(jià)低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每1%，扣減1分，不足1%的按照插入法計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后保留三位。 六、資格審查一覽表 序號 | 項(xiàng)目內(nèi)容 | 要求條件 | 1 | 具有獨(dú)立訂立合同的能力； | 提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及原件 | 2 | 企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； | 提供企業(yè)出具的承諾書 | 3 | 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：2018年3月24日以來，承接過中標(biāo)金額1.9億元及以上房屋建筑工程項(xiàng)目。 | 提供中標(biāo)通知書、招標(biāo)代理合同復(fù)印件及原 件，網(wǎng)頁截圖或帶有二維碼中標(biāo)通知書 | 4 | 本項(xiàng)目對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：必須具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格 | 提供有效的證書復(fù)印件及原件 | 5 | 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)； | 符合即可 | 6 | 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它要求 | 符合要求 |
根據(jù)以上表格對各投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；以上資料原件現(xiàn)場備查，復(fù)印件加蓋公章，否則資格審查不通過。 七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年 4月 8 日下午5點(diǎn)30分 八、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間：2021年 4月 15 日上午9點(diǎn)30分 九、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 淮安開發(fā)控股有限公司512會議室 招標(biāo)單位聯(lián)系人：張雨如 聯(lián)系電話: 18360905009 十、無效標(biāo)的： 1.超時(shí)送達(dá)。 2.投標(biāo)文件未密封。 3.投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋本單位印章。 4.在投標(biāo)文件中未按要求提出書面服務(wù)承諾、投標(biāo)確認(rèn)書的。 5.評標(biāo)時(shí)，參加投標(biāo)的授權(quán)代表未能對投標(biāo)疑點(diǎn)給予澄清，招標(biāo)人將視投標(biāo)人未能相應(yīng)招標(biāo)文件要求而作為無效標(biāo)處理。 6.沒有提供有關(guān)資格證明文件等證件。 7.其它不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)。 8.投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。 9、投標(biāo)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的。 十一、有效投標(biāo)少于三家時(shí)，則重新發(fā)布公告。
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